Ремонт Крыши в Москве

Крышу можно покрыть самостоятельно или пригласив специалиста-кровельщика. В любом случае кровельные работы и ремонт необходимо проводить с четким соблюдением технологии таких работ.

Особенности ремонта крыши

Если необходимо покрыть крышу в частном доме, гараже, а также бане или хозяйственной постройке на даче, то в первую очередь необходимо правильно оценить объем работ и рассчитать количество материала.

Мастер по ремонту кровли сможет сделать такие расчеты максимально точно и быстро, поэтому желательно провести профессиональную экспертизу и оценку.

При проведении ремонтных работ своими руками следует обратить особое внимание на следующие рекомендации, минимизирующие риск ошибок и необходимость проведения в ближайшее время серьезного сложного дорогостоящего ремонта:

• правильный подбор расстояния между стропилами. Укладка металлочерепицы и других достаточно легких кровельных материалов может производиться с большим шагом стропил, а более тяжелые покрытия требуют максимально надежной конструкции;

• Уклон крыши должен быть плоской плоскостью с правильным наклоном, поэтому обязательно использование стандартного измерительного инструмента и маркировочной нити.

Неровная кровля становится основной причиной протечек;

• свес кобылки должен быть оптимальным, что обеспечит полную защиту стен здания от негативных погодных воздействий;

• отсутствие вентиляционных зазоров, а также качественная гидроизоляция и пароизоляция могут привести к преждевременному разрушению кровли;

• одним из самых проблемных участков кровли является ендова, где часто скапливается большое количество снега, деформируя кровельное покрытие.

Перед тем, как покрыть или заблокировать крышу, необходимо узнать, как правильно выбрать кровельный материал:

• Для кровли нельзя использовать необрезную доску с корой или т.н.

• Не используйте пиломатериалы, не соответствующие размерам, рекомендованным производителями кровли;

• Не заменяйте пароизоляционные пленки гидроизоляционными материалами и наоборот.

Стоимость ремонта кровли: средние цены и принцип их формирования

Основные факторы, влияющие на среднюю стоимость ремонта:

• сложность конструкции крыши;

• тип используемых кровельных материалов;

• общая площадь ремонтного участка;

• тип необходимого ремонта. Сроки выполнения полного объема работ, а также их общая стоимость будут зависеть от типа используемого кровельного материала и общей площади кровли.

По Общероссийскому классификатору ОКПД 2 или «Кровельные работы» включает код 43.91.11 – монтаж несущих конструкций крыши и код 43.91.19 – прочие кровельные работы.

Средняя стоимость ремонтных работ на кровле в Москве и Области:

№	Наименование услуги	Цена
1	Сборка\разборка туры,лесов	100 р.м2
2	Антисептирование древесины (стропильная система, обрешетки)	60 р.м2
3	Монтаж межэтажных балок перекрытия (подстропильной системы)	300 р.м2
4	Монтаж мауэрлата на подготовленное основание	350 р.м.п.
5	Монтаж стропильной системы	500 р.м2
6	Устройство гидроизоляционной мембраны	70 р.м2
7	Монтаж контррейки	75 р.м2
8	Монтаж контробрешетки с учетом выравнивания плоскостей	150 р.м2
9	Монтаж пошаговой обрешетки под металлочерепицу	150 р.м2
10	Монтаж пошаговой обрешетки под фанеру OSB	170 р.м2
11	Монтаж пошаговой обрешетки под композитную черепицу	250 р.м2
12	Монтаж сплошной обрешетки (настила) под фальцевую кровлю	250 р.м2
13	Монтаж фанеры OSB	180 р.м2
14	Укладка подкладочного ковра	110 р.м2
15	Укладка базальтового утеплителя	200 р.м2
16	Устройство пароизоляционной мембраны	80 р.м2
17	Монтаж внутренней обрешетки	160 р.м2
18	Установка карнизной планки (капельников)	50 р.м.п
19	Установка конька	200 р.м.п.
20	Установка ветровой планки	130 м.п
21	Устройство вентилируемого конька для гибкой черепицы	250 р.м.п
22	Монтаж вентилируемого грибка	1500 р.шт.
23	Монтаж ендовы для металлочерерпицы	270 р.м.п.
24	Монтаж ендового ковра для гибкой черепицы	300 р.м.п
25	Устройство маскитной сетки	80 р.м.п.
26	Монтаж металлочерепицы на подготовленную поверхность	400 р.м2
27	Монтаж профнастила (профлиста)	300 р.м2
28	Монтаж гибкой черепицы	450 р.м2
29	Монтаж натуральной черепицы	500 р.м2
30	Монтаж керамической черепицы	550 р.м2
31	Монтаж композитной черепицы	550 р.м2
32	Монтаж ондулина	250 р.м2
33	Монтаж фальцевой кровли	750 р.м2
34	Монтаж рулонной кровли(рубероид)	250 р.м2
35	Монтаж наплавляемой кровли	200 р.м2
36	Демонтаж кровли	100 р.м2
37	Демонтаж обрешетки	50 р.м2
38	Демонтаж пирога утепления	100 р.м2
39	Демонтаж стропильной системы	100 р.м2
40	Обустройство примыкания к дымоходной трубе	900 р.м.п
41	Монтаж мансардного окна	8.000 р.шт
42	Монтаж каркаса свесов и карнизов	350 р.м.п.
43	Обустройство свесов и карнизов (софитами)	350 р.м.п.
44	Установка торцевой планки	200 р.м.п.
45	Монтаж водосточной системы	400 р.м.п.
46	Монтаж снегозадержания	450 р.м.п
47	Монтаж ограждения безопасности	600 р.м.п.
48	Укрытие тенами	50 р.м2
49	Разгрузо\погрузочные работы	2500 р.день
50	Ревизия крыши тепловизором	16.000
51	Работа монтажника,альпиниста	15.000 р.день

Ремонт протечки крыши

Течь кровли – распространенная проблема.

Утечки могут появиться:

• одновременно с осадками;

• периодически, только после сильных дождей;

• весной при таянии снежного покрова;

• зимой.

Основные причины протечек:

• неправильно выбранный угол наклона крыши;

• недостаточная высота волны кровельного материала;

• нарушение герметичности в местах контакта и в местах зазоров или проходов;

Ликвидация протечек в летний период включает в себя:

• полная замена изношенных или механически поврежденных элементов;

• временная локализация мелких повреждений силиконовыми герметиками;

• «задувание» средних повреждений пенополиуретаном с последующим покрытием слоем гидрофобной краски.

Покраска крыши

Окраску кровли следует выполнять специальными промышленными красками, соответствующими установленным техническим нормам и требованиям:

• высокая стойкость к УФ-излучению и выцветанию;

• износостойкость;

• устойчивость к экстремальным температурам;

• устойчивость к негативным химическим воздействиям;

• высокие показатели укрывистости;

• наличие в составе антисептических добавок.

Виды красящих составов выбирают в зависимости от типа кровельного материала:

• Акриловые краски чаще всего используются для шиферной кровли, а средний срок службы такого слоя краски составляет 5 лет;

• резиновые краски подходят для всех видов кровли, скрывают мелкие трещины на поверхности и долговечны, благодаря чему срок службы такого слоя краски составляет около 15 лет.

Этапы покраски крыши:

• общая оценка состояния кровельного покрытия;

• подбор и расчет количества лакокрасочных материалов, необходимых для работы;

• тщательная очистка кровельной поверхности;

• предварительная обработка, включающая грунтование и нанесение антикоррозионных составов.